Sostinėje nuolat vyksta aktyvus nekilnojamo turto pirkimo, pardavimo ar nuomos veiksmų judėjimas. Išsamesnis butų kainos palyginimas parodo, jog jos pagrinde priklauso nuo vietos ir statybos metų. Ko reikia, kad šiame procese galėtumėte sėkmingai dalyvauti, pirkdamas ar parduodamas būstą? Reikia nedaug, tik tiek, kad į pagalbą ateitų turto brokeris Vilniuje, kuris ir padės išsipildyti visiems jūsų lūkesčiams.
Kaip per paskutinį dešimtmetį Vilniuje rutuliojosi nekilnojamo turto kainos?
Per paskutiniuosius dešimtį metų mūsų šalies sostinė sparčiai plėtėsi ir tuo pačiu didėjo jos gyventojų skaičius. Todėl vienose jos vietoje nekilnojamas turtas įgavo didesnę vertę, kitose ji išliko nepakitusi. Kita vertus, tose Vilniaus vietose, kuriuose per tą laikotarpį iš viso nevyko ryškesni pokyčiai, todėl čia, pavyzdžiui, butų kainos netgi kažkiek sumažėjo.
Be to, nėra ko stebėtis, kad daugiausia rinkos išmėginimų tenka tipiniams sostinės mikrorajonams, kuriuose laukiami pokyčiai vyksta vangiai, todėl parduodantiems čia butus, sunku tikėtis gero rezultato. Tačiau daug vilčių teikia senų daugiabučių namų renovacija, kuri didina jų paklausą rinkoje.
Į ką reikia pirmiausiai atkreipti dėmesį prieš renkantis būstą Vilniuje?
Kiekvienas nori, kad jo namai visais atžvilgiais būtų tinkami ir ilsėtis, ir dirbti, ir jums labai patogioje vietoje, iš kurios būtų nesudėtinga pasiekti darbo vietą, jei turite vaikų – kad būtų arti jų ugdymo įstaigos. Jei tokios sąlygos yra išpildytos, tada butą, prireikus, bus galima ir pelningai parduoti ar įkeisti.
Ką reikėtų daryti nusprendus pirkti ar parduoti nekilnojamą turtą sostinėje?
Jei norite pirkti ar parduoti savo nekilnojamąjį turtą Vilniuje, geriau to nedaryti savarankiškai, o į talką pasikviesti specialistą, kuris savo turimos patirties dėka suteiks jums kokybiškas paslaugas. Jis, išgirdęs visus jūsų pageidavimus ir lūkesčius, kartu su jumis aptars galimus pirkimo ar pardavimo rezultatus, patars, kokie sprendiniai jums būtų patys tinkamiausi. Nekilnojamo turto brokeris jums padės įvertinti galimą konkurencinę situaciją, priėmus sprendimą, pasirūpins greitu ir sklandžiu būsimo sandorio dokumentų parengimu ir visais kitais darbais, be kurių neįmanoma išsiversti šioje situacijoje.
